세무기장 칼럼

업종별 세무기장·절세, 전문 세무사가 직접 씁니다.

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프리랜서·기타업종

주차장 세무사, 같은 땅이라도 직접 운영하면 주차장 운영업이고 남에게 빌려주면 부동산임대업으로 갈리며 토지가액의 3% 수입 요건을 채우지 못하면 나중에 땅을 팔 때 양도세가 10%p 더 붙습니다

2026년 10월 31일 · 조회 6

유료 주차장은 땅 주인이 직접 운영하는지, 운영업자에게 땅을 임대하는지에 따라 소득 구분과 업종, 간이과세 기준, 결손금 통산이 달라집니다. 더 중요한 것은 양도세입니다. 소득세법 시행령은 주차장운영업자가 소유하고 노외주차장으로 쓰는 토지 중 토지가액 대비 연 수입 3% 이상인 경우만 사업용으로 보기 때문에, 운영 방식과 매출 수준이 훗날 비사업용 토지 10%p 중과 여부를 결정합니다. 무인정산기 매출 집계, 정기권 선수금 귀속, 현금영수증, 정산기 감가상각과 토지 재산세까지 정리했습니다.

#주차장운영업#비사업용토지#무인정산기

운동·교육

낚시터 세무사, 입어료는 과세이고 방류하는 물고기는 면세인데 창업감면은 수상오락 서비스업이라 처음부터 닫혀 있고 2026년부터 10만 원 현금은 영수증 의무입니다

2026년 9월 24일 · 조회 10

화성·용인 저수지 유료 낚시터를 운영하는 사장님 기준으로 정리했습니다. 낚시 관리 및 육성법의 허가·등록·10년 유효기간과 승계 1개월 신고, 낚시장 운영업이 수상오락 서비스업으로 분류되어 창업중소기업 세액감면과 중소기업특별세액감면이 모두 닫히는 구조, 입어료 과세와 방류 어류 면세 계산서, 2026년 1월 1일부터 낚시장 운영업이 현금영수증 의무발행 업종에 들어간 변화, 저수지 부지가 비사업용 토지가 되지 않으려면 지켜야 하는 수입금액 비율까지 실무 순서대로 설명합니다.

#낚시터#현금영수증#비사업용토지